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房价信息
根据房介网房产2025年7月2日的数据，张北万正小区的二手房售价为4313元/平。具体到不同的房源，价格会有所差异，比如93㎡的3室1厅，售价45万元/套；83㎡的2室2厅，售价在38-39万元/套；73㎡的2室1厅，售价25万元/套等。
二手房走势
从历史数据来看，万正小区的房价有一定的波动。2022年8月12月，房价基本稳定在4687元/㎡左右。2023年8月10月，房价维持在4418元/㎡。到了2024年，房价波动相对较大，9月房价为4423元/㎡，10月降至3845元/㎡，11月进一步降到3589元/㎡，12月为3612元/㎡。整体来看，近段时间房价呈现出一定的下降趋势。
小区介绍
基础信息：小区地址为张家口市张北县兴和东路37号，建筑年代是2011年，住宅类别为普通住宅，由张北富达房地产开发公司开发，物业公司是怀安县宜安物业管理有限责任公司。
小区品质：容积率为2.1，建筑密度相对较高，可能会对绿地、采光等产生一定影响。绿化率为30%，高于同区域部分小区，居住环境相对较好。
户型情况：户型主要有74-96平的二居室，户型方正；还有98-106平的三居室，具有户型方正、明厨、客厅朝南、主卧朝南等特点。
周边配套：交通方面，周边2km内有81个公交站，交通较为便利。教育方面，周边3km内有51个幼儿园、9个小学、6个中学，教育资源较为丰富。医疗方面，周边3km内有2个医院。购物方面，周边3km内有13个购物中心、446个超市，购物方便。休闲方面，周边3km内有10个公园，可供居民休闲娱乐。
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