欢迎访问房介网，最近有朋友问济南银丰唐郡玫瑰园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍银丰唐郡玫瑰园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网2025年7月2日数据，济南银丰唐郡玫瑰园小区整体售价为23050元/㎡。
二手房价格示例
134㎡的3室2厅，价格在225-240万元/套之间，单价约16800-17900元/㎡。
188㎡的4室2厅，价格为970万元/套，单价约51600元/㎡。
167㎡的4室2厅，售价475万元/套，单价约28400元/㎡。
二手房走势
2024-2025年走势：2024年12月二手房价格均价17475元/平米，环比上月下跌3.71%，同比去年下跌6.5%。2025年4月，小区的本月均价为18018元/㎡，环比上月下跌0.72%，同比去年下跌0.22%。
2023年走势
1-2月房价从31063元/㎡下降到28571元/㎡，跌幅8.02%。
3-5月价格从28296元/㎡上涨到37097元/㎡，涨幅明显。
6-12月价格在32897元/㎡-35825元/㎡之间波动。
小区介绍
基本信息
建筑年代：2018年竣工。
住宅类别：普通住宅、别墅。
开发企业：济南银丰唐冶房地产开发有限公司。
物业公司：山东银丰物业管理有限公司。
小区地址：经十东路唐冶新区围子山路1号。
容积率：1.1。
绿化率：35%。
总户数：804户。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，有38个公交站，交通配套适中。
教育配套：周边3km内有23个幼儿园、10个小学、5个中学，教育配套较好，有银丰唐郡幼儿园、历城二中教育集团礼轩小学、济南市历城区唐冶中学等。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套属于适中水平。
购物配套：周边3km内有5个购物中心，如济南市首创奥特莱斯、银座(唐冶中心文化店)等，还有157个超市，购物配套较好。
休闲配套：周边3km内有15个公园，如围子山郊野公园、银丰乒乓球主题公园等，休闲配套较好。
户型情况：小区户型主要有99平-135平的三居，户型方正，明厨明卫，双卧朝南；145平-193平的四居，明厨明卫；85平-85平的二居，户型方正，明卫，明厨，主卧朝南。
小区品质：小区楼龄较新，比97%的同区域房源更年轻。小区内部人车分流，环境优美，东边就是公园，院外是青山，夏天比市区温度低，居住舒适度较高。
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